{"id":28781,"date":"2025-03-19T11:24:05","date_gmt":"2025-03-19T18:24:05","guid":{"rendered":"https:\/\/peninsula360press.com\/?p=28781"},"modified":"2025-03-19T11:30:18","modified_gmt":"2025-03-19T18:30:18","slug":"precios-de-alquiler-asistida-por-ia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/peninsula360press.com\/en\/precios-de-alquiler-asistida-por-ia\/","title":{"rendered":"Ayuntamiento de Berkeley vota a favor de prohibir la tecnolog\u00eda de precios de alquiler asistida por IA"},"content":{"rendered":"
\"Precios
Precios de alquiler asistida por IA estar\u00e1n prohibidos, pues el Ayuntamiento de Berkeley vot\u00f3 recientemente para prohibir la tecnolog\u00eda de fijaci\u00f3n de precios de alquiler, afirmando que las herramientas se est\u00e1n utilizando para manipular injustamente y aumentar los precios.<\/figcaption><\/figure>\n

By Kiley Russell. Bay City News.<\/a><\/span><\/p>\n

El Ayuntamiento de Berkeley vot\u00f3 recientemente para prohibir la tecnolog\u00eda de fijaci\u00f3n de precios de alquiler que utiliza inteligencia artificial, afirmando que las herramientas se est\u00e1n utilizando para manipular injustamente el mercado de alquiler y aumentar los precios.<\/span><\/p>\n

La nueva ordenanza fue aprobada en la reuni\u00f3n del consejo del 11 de marzo y evita que los propietarios utilicen los llamados “algoritmos de fijaci\u00f3n de precios de alquiler” que supuestamente se utilizan en esquemas de fijaci\u00f3n de precios.<\/span><\/p>\n

“La tecnolog\u00eda en s\u00ed misma es neutral; las personas no lo son”, declar\u00f3 el concejal Ben Bartlett en un comunicado de prensa el lunes. “Los algoritmos pueden favorecer u oprimir, dependiendo enteramente de en manos de qui\u00e9n est\u00e9n y de a qu\u00e9 intereses est\u00e9n dise\u00f1ados para servir. Nuestro papel es claro: debemos garantizar que la IA empodere a las comunidades, no que las explote”.<\/span><\/p>\n

Bartlett dijo que las empresas que se dirigen a los inquilinos “a trav\u00e9s de sistemas de precios din\u00e1micos que priorizan las ganancias sobre las personas” enfrentar\u00e1n multas de mil d\u00f3lares por cada infracci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Cit\u00f3 espec\u00edficamente a la empresa de tecnolog\u00eda RealPage, con sede en San Francisco, por desarrollar una de las herramientas ahora prohibidas.<\/span><\/p>\n

Un portavoz de RealPage no respondi\u00f3 de inmediato a una solicitud de comentarios.<\/span><\/p>\n

La decisi\u00f3n de Berkeley sigue las medidas de ciudades de todo el pa\u00eds, incluidas San Francisco, San Diego, San Jos\u00e9 y Filadelfia, que han aprobado o est\u00e1n considerando prohibiciones similares.<\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s, en enero, el Departamento de Justicia de Estados Unidos ampli\u00f3 una demanda contra RealPage destinada a frenar el uso de dicha tecnolog\u00eda a\u00f1adiendo al caso a seis grandes propietarios corporativos.<\/span><\/p>\n

Las empresas niegan las acusaciones y en una serie de declaraciones en un sitio web dedicado al tema, los funcionarios de RealPage dicen que el problema real involucra una compleja red de presiones inflacionarias, alta demanda de viviendas de alquiler en muchos lugares del pa\u00eds y una falta cr\u00f3nica de oferta de viviendas de alquiler, entre otras cosas.\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

Desde octubre de 2022, se han publicado afirmaciones falsas y enga\u00f1osas sobre RealPage y su software de gesti\u00f3n de ingresos en los medios de comunicaci\u00f3n y en documentos legales, seg\u00fan un comunicado publicado en el sitio web. Esto ha perpetuado una narrativa inexacta y distorsionada sobre RealPage, nuestras soluciones de gesti\u00f3n de ingresos y los numerosos beneficios que ofrecemos a residentes y proveedores de vivienda, incluyendo un ecosistema de alquiler m\u00e1s saludable y eficiente.<\/span><\/p>\n

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