{"id":34613,"date":"2026-09-04T09:09:38","date_gmt":"2026-09-04T16:09:38","guid":{"rendered":"https:\/\/peninsula360press.com\/?p=34613"},"modified":"2026-09-04T09:09:38","modified_gmt":"2026-09-04T16:09:38","slug":"430-viviendas-asequibles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/peninsula360press.com\/en\/430-viviendas-asequibles\/","title":{"rendered":"East Palo Alto abre camino a 430 viviendas asequibles con prioridad para residentes"},"content":{"rendered":"
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East Palo Alto dio un nuevo paso hacia la construcci\u00f3n de 430 viviendas asequibles en Euclid Avenue.<\/figcaption><\/figure>\n

East Palo Alto<\/a> dio un nuevo paso hacia la construcci\u00f3n de 430 viviendas completamente asequibles en Euclid Avenue, luego de que el Concejo Municipal aprobara por unanimidad una alternativa para cumplir con los requisitos de vivienda inclusiva. Del total, 195 unidades estar\u00e1n sujetas a la pol\u00edtica de preferencia local de la ciudad.<\/span><\/p>\n

La decisi\u00f3n se realiz\u00f3 en la sesi\u00f3n del 1 de septiembre y permitir\u00e1 que contin\u00fae avanzando el desarrollo proyectado en 2120\u20132160 Euclid Avenue, en terrenos del Distrito Escolar de la Ciudad de Ravenswood.<\/span><\/p>\n

El proyecto, presentado por el distrito escolar a trav\u00e9s de The Pacific Companies, contempla dos edificios desarrollados en fases: el primero tendr\u00eda 207 viviendas y el segundo 223, adem\u00e1s de un espacio comercial de 2 mil 71 pies cuadrados, de acuerdo con la informaci\u00f3n oficial de la ciudad.<\/span><\/p>\n

Durante la discusi\u00f3n, el desarrollador acept\u00f3 destinar nueve unidades adicionales a hogares con ingresos equivalentes al 50 por ciento del Ingreso Medio del \u00c1rea, conocido como AMI, en lugar del l\u00edmite de 80 por ciento planteado previamente.<\/span><\/p>\n

El cambio permitir\u00e1 que esas viviendas sean accesibles para familias con menores ingresos en una de las regiones m\u00e1s costosas de California. La ciudad considera asequible una vivienda cuando sus ocupantes no destinan m\u00e1s del 30 por ciento de sus ingresos mensuales al alquiler, la hipoteca y otros gastos relacionados.<\/span><\/p>\n

Las 195 unidades sujetas a la pol\u00edtica de preferencia local ofrecer\u00e1n prioridad a personas que viven, trabajan o mantienen determinados v\u00ednculos con East Palo Alto, conforme a los requisitos y procedimientos que se establezcan para el proyecto.<\/span><\/p>\n

La iniciativa tambi\u00e9n se coordina con el Distrito Escolar de Ravenswood, por lo que sus maestros y trabajadores podr\u00edan beneficiarse de las nuevas viviendas y tener mayores posibilidades de permanecer cerca de las escuelas donde laboran.<\/span><\/p>\n

La Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n aprob\u00f3 el desarrollo el 27 de julio de 2026; sin embargo, la decisi\u00f3n del Concejo se concentr\u00f3 en la manera de cumplir las obligaciones de vivienda inclusiva necesarias para que la propuesta contin\u00fae avanzando.<\/span><\/p>\n

El Concejo tambi\u00e9n autoriz\u00f3 el plan de acceso para veh\u00edculos y personal de emergencia relacionado con el desarrollo. Entre tres alternativas, eligi\u00f3 la que, seg\u00fan la ciudad, ocasionar\u00e1 el menor impacto sobre Bell Street Park.<\/span><\/p>\n

La opci\u00f3n utilizar\u00e1 el acceso existente para veh\u00edculos de emergencia cerca de la YMCA e incorporar\u00e1 dos servidumbres de aproximadamente cinco pies de ancho para el despliegue de mangueras contra incendios.<\/span><\/p>\n

Aunque ser\u00e1 necesario retirar algunos \u00e1rboles, el proyecto contempla plantar ejemplares de reemplazo. El desarrollador tambi\u00e9n se comprometi\u00f3 a trabajar con arboristas y personal municipal para conservar la mayor cantidad posible de \u00e1rboles maduros.<\/span><\/p>\n

Durante la sesi\u00f3n, el Concejo recibi\u00f3 adem\u00e1s un informe sobre el Plan de Trabajo de Prioridades Estrat\u00e9gicas para los a\u00f1os fiscales 2025\u20132027, integrado por 59 proyectos distribuidos en siete \u00e1reas, 15 de las cuales se concluyeron durante el primer a\u00f1o.<\/span><\/p>\n

Entre los avances se encuentran las actualizaciones al C\u00f3digo de Zonificaci\u00f3n, la elaboraci\u00f3n de un Plan Maestro de Sistemas de Informaci\u00f3n, una plataforma policial para analizar datos sobre delitos, la actualizaci\u00f3n del Elemento de Seguridad del Plan General y la instalaci\u00f3n de dispositivos para capturar basura antes de que llegue a arroyos y otras v\u00edas fluviales.<\/span><\/p>\n

Contin\u00faan en proceso proyectos relacionados con iluminaci\u00f3n de calles y parques, infraestructura de agua, mejoras para peatones, programas de vivienda, preparaci\u00f3n para emergencias y la posible creaci\u00f3n de un parque piloto para perros.<\/span><\/p>\n

Los integrantes del Concejo destacaron la necesidad de establecer calendarios realistas y comunicar con claridad a la comunidad cu\u00e1ndo podr\u00edan concluir las obras. El plan de trabajo permite a los residentes consultar los avances en vivienda, seguridad p\u00fablica, parques, infraestructura y desarrollo econ\u00f3mico.<\/span><\/p>\n

Otra de las decisiones fue contratar a Dixon Resources Unlimited para efectuar un estudio integral sobre el estacionamiento residencial en East Palo Alto.\u00a0<\/span><\/p>\n

La ciudad subray\u00f3 que esta medida no crea ni pone en funcionamiento un programa de estacionamiento con permisos.<\/span><\/p>\n

El an\u00e1lisis medir\u00e1 la ocupaci\u00f3n de los espacios, identificar\u00e1 posibles zonas y horarios de aplicaci\u00f3n y evaluar\u00e1 costos, multas, mecanismos de supervisi\u00f3n y la cantidad de permisos que podr\u00eda recibir cada hogar.<\/span><\/p>\n

En otros asuntos, el Concejo proclam\u00f3 del 15 de septiembre al 15 de octubre como el Mes de la Cultura e Historia Latina, mientras que la celebraci\u00f3n comunitaria gratuita se realizar\u00e1 el s\u00e1bado 10 de octubre, de 15:00 a 17:00 horas en el EPIC Center, y este a\u00f1o rendir\u00e1 un reconocimiento especial a las personas mayores.<\/span><\/p>\n

Tambi\u00e9n se reconoci\u00f3 septiembre como el Mes Nacional de la Prevenci\u00f3n del Suicidio.<\/span><\/p>\n

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