{"id":20278,"date":"2023-10-12T13:40:35","date_gmt":"2023-10-12T20:40:35","guid":{"rendered":"https:\/\/peninsula360press.com\/?p=20278"},"modified":"2023-10-12T15:21:38","modified_gmt":"2023-10-12T22:21:38","slug":"ley-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/peninsula360press.com\/es_mx\/ley-de-vivienda\/","title":{"rendered":"Newsom firma 56 leyes de vivienda para aumentar la asequibilidad y ayudar a los inquilinos"},"content":{"rendered":"
\"Newsom
Newsom firm\u00f3 la friolera de 56 proyectos de ley que, seg\u00fan \u00e9l, “incentivan y reducen las barreras a la vivienda y apoyan el desarrollo de viviendas m\u00e1s asequibles”.<\/figcaption><\/figure>\n

El gobernador de California, Gavin Newsom<\/a>, firm\u00f3 el mi\u00e9rcoles m\u00faltiples proyectos de ley de vivienda destinados a abordar la falta de viviendas asequibles en el estado y, en primer lugar, facilitar a los inquilinos el alquiler de una casa.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

Newsom firm\u00f3 la friolera de 56 proyectos de ley que, seg\u00fan \u00e9l, “incentivan y reducen las barreras a la vivienda y apoyan el desarrollo de viviendas m\u00e1s asequibles”.<\/span><\/p>\n

Los desarrollos de viviendas ahora ser\u00e1n m\u00e1s racionalizados con menos tr\u00e1mites burocr\u00e1ticos, las leyes de densidad pueden ser anuladas en inter\u00e9s de la vivienda, e instituciones como universidades u organizaciones religiosas ahora pueden usar partes de sus propiedades para construir viviendas.\u00a0<\/span><\/p>\n

Newsom tambi\u00e9n firm\u00f3 un proyecto de ley que complacer\u00e1 a cualquiera que haya intentado alquilar en California con ingresos limitados: los propietarios ahora solo pueden cobrar un mes de alquiler como dep\u00f3sito de seguridad en lugar de dos.<\/span><\/p>\n

El senador estatal Scott Wiener (D-San Francisco) est\u00e1 especialmente satisfecho con las firmas, ya que varios de los proyectos de ley eran suyos, incluida la creaci\u00f3n de una estructura de financiamiento de incremento de impuestos para reemplazar 5,800 viviendas asequibles en San Francisco que se han perdido debido a la reurbanizaci\u00f3n.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

“California necesita desesperadamente aumentar la producci\u00f3n de viviendas y la acci\u00f3n del Gobernador de hoy nos ayuda a encaminarnos hacia ese objetivo”, dijo Wiener en un comunicado el mi\u00e9rcoles.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

De los proyectos de ley de Wiener, Newsom firm\u00f3 el Proyecto de Ley Senatorial 423, que acelera el desarrollo de viviendas asequibles al fortalecer las disposiciones de la SB 35, que expirar\u00e1 a fines de 2025. La SB 35, otro proyecto de ley de Wiener en 2016, permite que los proyectos se aprueben. un proceso de aprobaci\u00f3n de viviendas simplificado y acelerado en \u00e1reas que no est\u00e1n en camino de alcanzar sus objetivos de producci\u00f3n de viviendas.<\/span><\/p>\n

La SB 423 contin\u00faa el impulso de la 35, pero tambi\u00e9n incluye “nuevas normas laborales s\u00f3lidas”, como salarios m\u00e1s altos y beneficios de salud para los trabajadores en desarrollos de viviendas.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

Wiener tambi\u00e9n present\u00f3 la Ley de Reemplazo de Vivienda de San Francisco, o Proyecto de Ley Senatorial 593, que apunta a reparar los errores del pasado agregando viviendas asequibles a vecindarios que fueron demolidos para crecer, desplazando a sus residentes de bajos ingresos. Seg\u00fan Wiener, ejemplos de estos barrios son Japantown, SoMA y Western Addition. La SB 593 crear\u00e1 5.800 viviendas asequibles en la ciudad, dijo Wiener.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

El proyecto de ley 12 de la Asamblea tambi\u00e9n fue firmado por el gobernador. El asamble\u00edsta Matt Haney (D-San Francisco) respald\u00f3 el proyecto de ley, que ampl\u00eda la protecci\u00f3n de los inquilinos al limitar los dep\u00f3sitos de seguridad a un mes de alquiler en lugar de hasta tres veces el alquiler.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

“Los dep\u00f3sitos de seguridad masivos pueden crear barreras insuperables a la asequibilidad y accesibilidad de la vivienda para millones de californianos”, dijo Haney en las redes sociales el mi\u00e9rcoles. “A pesar del aumento vertiginoso de los alquileres, las leyes que garantizan dep\u00f3sitos de seguridad asequibles no han cambiado sustancialmente desde la d\u00e9cada de 1970. El resultado es que los propietarios pierden buenos inquilinos y los inquilinos se quedan en casas demasiado hacinadas, inseguras o lejos del trabajo”.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

Otros proyectos de ley firmados por Newsom establecen sanciones por abuso de CEQA, permitiendo condominios de unidades de vivienda accesorias (ADU) asequibles y ampliando las bonificaciones de densidad, que brindan a los desarrolladores la capacidad de aumentar la densidad por encima del m\u00e1ximo permitido en el Plan General de un municipio.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

“Es una simple matem\u00e1tica”, dijo Newsom en un comunicado difundido por su oficina. “California necesita construir m\u00e1s viviendas y garantizar que las viviendas que tenemos sean asequibles”.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

Para obtener una lista completa de todos los proyectos de ley relacionados con la vivienda firmados por el gobernador Newsom, visite http:\/\/leginfo.legislature.ca.gov<\/a>.\u00a0 <\/span><\/p>\n

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