{"id":20758,"date":"2023-11-13T15:59:48","date_gmt":"2023-11-13T22:59:48","guid":{"rendered":"https:\/\/peninsula360press.com\/?p=20758"},"modified":"2023-11-13T15:59:48","modified_gmt":"2023-11-13T22:59:48","slug":"viviendas-laborales-para-maestros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/peninsula360press.com\/es_mx\/viviendas-laborales-para-maestros\/","title":{"rendered":"Milpitas avanza con viviendas laborales para maestros"},"content":{"rendered":"
\"Milpitas
El Concejo Municipal de Milpitas aprob\u00f3 por unanimidad los planes para demoler un edificio industrial vac\u00edo y reemplazarlo con 206 casas adosadas y apartamentos. Los 75 apartamentos ser\u00edan asequibles y la mayor\u00eda ser\u00edan viviendas laborales para maestros.<\/figcaption><\/figure>\n

Por B. Sakura Cannestra. San Jos\u00e9 Spotlight<\/a>.<\/strong><\/p>\n

El plan de un distrito escolar de Milpitas para ayudar a sus empleados a vivir donde trabajan est\u00e1 dando frutos.<\/span><\/p>\n

El Concejo Municipal de Milpitas aprob\u00f3 por unanimidad el martes los planes para demoler un edificio industrial vac\u00edo de un piso en 6.69 acres de terreno en 1355 California Circle y reemplazarlo con 206 casas adosadas y apartamentos. Los 75 apartamentos ser\u00edan asequibles y la mayor\u00eda estar\u00edan destinados a empleados del Distrito Escolar Unificado de Milpitas. El proyecto est\u00e1 siendo dise\u00f1ado y desarrollado por Pulte Group.<\/span><\/p>\n

Los concejales elogiaron el proyecto para aumentar el parque de viviendas asequibles de la ciudad: Milpitas necesita agregar m\u00e1s de 6 mil 700 viviendas para 2031 para cumplir con los requisitos estatales.<\/span><\/p>\n

“Este proyecto est\u00e1 muy retrasado, ha tardado mucho en llegar”, dijo la alcaldesa Carmen Monta\u00f1o en la reuni\u00f3n. “Conozco a Pulte, construyes casas de muy alta calidad y eso es lo que queremos en Milpitas”.<\/span><\/p>\n

Como parte de la aprobaci\u00f3n del proyecto, el ayuntamiento elimin\u00f3 ciertos requisitos del Plan General de la ciudad. El plan ped\u00eda viviendas 100 por ciento asequibles y la creaci\u00f3n de un plan de zonificaci\u00f3n espec\u00edfico para el vecindario California Circle.\u00a0<\/span><\/p>\n

El director interino de planificaci\u00f3n, Jay Lee, dijo a los concejales que el requisito de viviendas 100 por ciento asequibles limitar\u00eda el desarrollo futuro.<\/span><\/p>\n

El concejal Hon Lien, quien sirvi\u00f3 seis a\u00f1os como administrador de la junta escolar, dijo que tener estas viviendas aliviar\u00e1 una pesada carga a los empleados del distrito. Los maestros han abandonado el \u00c1rea de la Bah\u00eda debido al creciente costo de vida en la regi\u00f3n.<\/span><\/p>\n

“Me gustar\u00eda retener buenos maestros en nuestro buen distrito”, dijo Lien a San Jose Spotlight. “Los ni\u00f1os son el futuro de nuestro mundo y necesitamos maestros para ense\u00f1ar”.<\/span><\/p>\n

El presidente de la Junta del Distrito Escolar Unificado de Milpitas, Chris Norwood, dijo que construir viviendas es vital para mantener a los maestros en la regi\u00f3n.<\/span><\/p>\n

“Los desarrolladores de viviendas regionales tienen una oportunidad \u00fanica de invertir tiempo, talento y tesoro en los sistemas de educaci\u00f3n p\u00fablica de las comunidades que los han apoyado”, dijo Norwood a San Jose Spotlight.<\/span><\/p>\n

El distrito escolar tiene una tasa de deserci\u00f3n de entre el 10 y el 15 por ciento para sus m\u00e1s de mil empleados. Norwood dijo que el objetivo del distrito es reducir eso a la mitad, y proporcionar recursos como vivienda ayudar\u00eda a retener y apoyar mejor a los empleados entrantes.<\/span><\/p>\n

Jim Sullivan, representante de Pulte, present\u00f3 el proyecto en la reuni\u00f3n. Dijo que deber\u00eda comenzar a construirse a principios del pr\u00f3ximo a\u00f1o.<\/span><\/p>\n

Los concejales discutieron cu\u00e1ndo podr\u00edan ocuparse los apartamentos durante el transcurso del desarrollo. La recomendaci\u00f3n inicial de la ciudad fue retener una parte de la recepci\u00f3n de certificados de ocupaci\u00f3n hasta que se completara la parte de viviendas asequibles.<\/span><\/p>\n

Sullivan dijo que esto causar\u00eda al desarrollador una inmensa tensi\u00f3n financiera, porque la finalizaci\u00f3n de todo el proyecto llevar\u00e1 m\u00e1s de dos a\u00f1os. Lee dijo que retener una parte de las viviendas incentivar\u00eda al constructor a completar las viviendas asequibles. Pero los concejales no estuvieron de acuerdo y se pusieron del lado de Pulte para permitir que se ocuparan viviendas a precio de mercado antes de que comience la construcci\u00f3n de viviendas asequibles.<\/span><\/p>\n

Pulte Group es un constructor de viviendas a nivel nacional con proyectos en todo California, y los concejales se\u00f1alaron la reputaci\u00f3n del desarrollador como garant\u00eda de que se completar\u00e1 la parte de viviendas asequibles.<\/span><\/p>\n

“Parece que son una fuerza que lleg\u00f3 para quedarse, para invertir en Milpitas. Estamos muy agradecidos por esa inversi\u00f3n”, dijo el concejal Anthony Phan. “Esperamos que su experiencia con nosotros haya sido positiva y que contin\u00fae invirtiendo enormemente en nuestra comunidad”.<\/span><\/p>\n

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