{"id":26088,"date":"2024-10-15T09:45:57","date_gmt":"2024-10-15T16:45:57","guid":{"rendered":"https:\/\/peninsula360press.com\/?p=26088"},"modified":"2024-10-17T10:28:01","modified_gmt":"2024-10-17T17:28:01","slug":"impuesto-a-alquileres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/peninsula360press.com\/es_mx\/impuesto-a-alquileres\/","title":{"rendered":"East Palo Alto votar\u00e1 iniciativa ciudadana para modificar impuesto a alquileres"},"content":{"rendered":"
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Residentes de East Palo Alto tendr\u00e1n la tarea de decidir si dan luz verde o no a una iniciativa ciudadana para modificar el impuesto a alquileres.<\/figcaption><\/figure>\n

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Escucha esta nota:<\/p>\nhttps:\/\/peninsula360press.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Viviana-5459630.mp3<\/a><\/audio>\n

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Residentes de East Palo Alto tendr\u00e1n la tarea de decidir este pr\u00f3ximo 5 de noviembre si dan luz verde o no a una iniciativa ciudadana para modificar la ordenanza al impuesto a las parcelas (Medida JJ), la cual limitar\u00eda el uso del dinero generado por un gravamen existente del 2.5 por ciento sobre ciertas unidades de alquiler y evitar que el dinero se utilice para fines gubernamentales generales.<\/span><\/p>\n

De obtener un s\u00ed mayoritario, la medida exigir\u00eda que los fondos generados por el impuesto del 2.5 por ciento sobre los ingresos brutos provenientes del alquiler de ciertos tipos de unidades residenciales se utilicen \u00fanicamente para asistencia de alquiler para inquilinos, gastos administrativos y otros fines espec\u00edficos de vivienda.<\/span><\/p>\n

Esta medida de iniciativa que aparece en la boleta electoral fue elaborada por los ciudadanos mediante revisi\u00f3n y recolecci\u00f3n de firmas.<\/span><\/p>\n

Y es que, el c\u00f3digo actual impone un impuesto del 2.5 por ciento sobre los ingresos brutos de las unidades residenciales de alquiler, con ciertas excepciones, entre ellas, los propietarios que demuestren dificultades econ\u00f3micas, los apartamentos alquilados a personas con vales de asistencia federal, las habitaciones alquiladas en viviendas unifamiliares, las nuevas construcciones de alquiler durante los primeros tres a\u00f1os y las unidades de vivienda auxiliares.<\/span><\/p>\n

Si bien la enmienda no cambia la tasa impositiva, asegura que el dinero no se utilizar\u00e1 para fines gubernamentales generales.<\/span><\/p>\n

Al menos 30 por ciento de los fondos deben utilizarse para la asistencia de alquiler para inquilinos, mientras que no m\u00e1s del 20 por ciento de los fondos puede utilizarse para gastos de personal y generales para administrar el impuesto.<\/span><\/p>\n

Los ingresos restantes pueden utilizarse, a discreci\u00f3n de la ciudad, para apoyar la propiedad de viviendas asequibles, preservar la vivienda asequible, proporcionar asistencia de alquiler para inquilinos o proteger a los residentes del desplazamiento o la falta de vivienda.<\/span><\/p>\n

A su vez, se ha agregado una nueva subsecci\u00f3n, 5.08.125.H., para garantizar que el consejo revise peri\u00f3dicamente la pol\u00edtica de vivienda, los programas de vivienda y las cuestiones relacionadas para determinar c\u00f3mo y en qu\u00e9 medida la ciudad debe financiar dichos programas.<\/span><\/p>\n

La pregunta que expresa que viene en la boleta electoral es:<\/span><\/p>\n

Para financiar la asistencia para el alquiler de inquilinos y otros fines de vivienda espec\u00edficos, como la propiedad de vivienda asequible, la preservaci\u00f3n de vivienda asequible, la protecci\u00f3n de los residentes contra el desplazamiento o la falta de vivienda y los gastos administrativos, \u00bfdeber\u00eda adoptarse la medida de iniciativa que exige fondos recaudados mediante el impuesto existente del 2,5 % sobre los ingresos brutos (que no se puede trasladar a los inquilinos) al alquilar ciertos tipos de unidades de alquiler, hasta que sea derogado por los votantes, que recauda aproximadamente $1,45 millones al a\u00f1o?<\/span><\/p>\n

Votar \u201cS\u00ed\u201d significar\u00eda que los fondos del Ayuntamiento generados por el impuesto s\u00f3lo podr\u00edan utilizarse para los siguientes fines: ayuda al alquiler de los inquilinos, otros fines de vivienda que especifique el Ayuntamiento y gastos de administraci\u00f3n del impuesto, sujetos a las limitaciones de gasto de la medida.\u00a0<\/span><\/p>\n

Mientras que votar \u201cNo\u201d significar\u00eda que los fondos generados por el impuesto pueden ser utilizados por el Ayuntamiento para cualquier fin que se considere necesario y apropiado en beneficio de los residentes de la ciudad.<\/span><\/p>\n

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