{"id":34101,"date":"2026-07-20T10:48:05","date_gmt":"2026-07-20T17:48:05","guid":{"rendered":"https:\/\/peninsula360press.com\/?p=34101"},"modified":"2026-07-20T11:40:27","modified_gmt":"2026-07-20T18:40:27","slug":"half-moon-bay-defiende-su-plan-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/peninsula360press.com\/es_mx\/half-moon-bay-defiende-su-plan-de-vivienda\/","title":{"rendered":"Half Moon Bay defiende su plan de vivienda tras demanda del estado de California"},"content":{"rendered":"
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Half Moon Bay defiende su plan de vivienda, respondiendo a la acci\u00f3n legal emprendida por el estado de California contra cinco municipios por presuntos incumplimientos en materia de vivienda. Imagen: Edici\u00f3n de Canva.<\/figcaption><\/figure>\n

La ciudad de Half Moon Bay respondi\u00f3 a la acci\u00f3n legal emprendida por el estado de California contra cinco municipios por presuntos incumplimientos en materia de vivienda, al asegurar que mantiene una ruta acordada con las autoridades estatales para lograr la conformidad total de su Housing Element y que ha avanzado de manera significativa en la construcci\u00f3n de nuevas viviendas, incluidas unidades asequibles.<\/span><\/p>\n

En un comunicado, las autoridades municipales se\u00f1alaron que trabajan desde 2022 en la actualizaci\u00f3n del Housing Element del sexto ciclo y que, durante los \u00faltimos meses, han mantenido reuniones constantes con el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California (HCD)<\/a> para completar los requisitos pendientes.<\/span><\/p>\n

De acuerdo con la ciudad, en febrero de 2026, el HCD determin\u00f3 que el plan de vivienda cumple con los requisitos legales, quedando \u00fanicamente pendientes modificaciones de zonificaci\u00f3n para alcanzar la conformidad definitiva con la legislaci\u00f3n estatal.<\/span><\/p>\n

Como parte de ese proceso, la Comisi\u00f3n de Planeaci\u00f3n de Half Moon Bay analizar\u00e1 las modificaciones de zonificaci\u00f3n durante una sesi\u00f3n especial programada para el 5 de agosto, mientras que el Ayuntamiento celebrar\u00e1 posteriormente la audiencia p\u00fablica correspondiente.<\/span><\/p>\n

“Half Moon Bay est\u00e1 comprometida a trabajar de manera colaborativa con nuestros socios estatales para cumplir con los requisitos de vivienda y ampliar las oportunidades habitacionales para residentes de todos los niveles de ingresos”, afirm\u00f3 la alcaldesa Debbie Ruddock.<\/span><\/p>\n

La edil expres\u00f3 su sorpresa por la decisi\u00f3n del estado de iniciar acciones legales, al considerar que la ciudad ha seguido el calendario acordado con el HCD y la Comisi\u00f3n Costera de California.<\/span><\/p>\n

“Nos sorprende que el estado considere necesaria esta acci\u00f3n adicional. Tambi\u00e9n nos decepciona que haya ignorado el progreso sustancial que la ciudad ha logrado en programas reales de desarrollo de vivienda, incluida vivienda asequible para nuestros residentes m\u00e1s vulnerables, mientras continuamos con el proceso legal para actualizar el Housing Element”, se\u00f1al\u00f3.<\/span><\/p>\n

La administraci\u00f3n municipal explic\u00f3 que, al ubicarse completamente dentro de la Zona Costera de California, Half Moon Bay debe cumplir procedimientos adicionales para modificar su Programa Costero Local (LCP), proceso que requiere la revisi\u00f3n y certificaci\u00f3n de la Comisi\u00f3n Costera.<\/span><\/p>\n

Seg\u00fan el comunicado, tanto el personal del HCD como de la Comisi\u00f3n Costera concluyeron la revisi\u00f3n t\u00e9cnica de las modificaciones de zonificaci\u00f3n el pasado 10 de junio, despu\u00e9s de varias reuniones de trabajo. Desde febrero, funcionarios municipales han sostenido seis reuniones con el HCD para atender todas las observaciones realizadas por la dependencia estatal.<\/span><\/p>\n

La ciudad record\u00f3 que la certificaci\u00f3n de su Housing Element se retras\u00f3 aproximadamente un a\u00f1o, entre noviembre de 2024 y noviembre de 2025, debido a la necesidad de armonizar las normas estatales de vivienda con las regulaciones costeras ya contempladas en su Programa Costero Local certificado.<\/span><\/p>\n

Pese al litigio, Half Moon Bay sostuvo que contin\u00faa avanzando en sus objetivos habitacionales.<\/span><\/p>\n

Entre 2023 y 2025 se construyeron 144 nuevas viviendas, mientras que actualmente existen proyectos aprobados que permitir\u00e1n desarrollar 100 unidades adicionales de vivienda asequible, con lo que se alcanzar\u00eda m\u00e1s del 40 por ciento de la meta de vivienda accesible prevista para la primera mitad del ciclo de planeaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

La ciudad tambi\u00e9n inform\u00f3 que mantiene otros proyectos en distintas etapas de desarrollo y que cuenta con terrenos identificados dentro del Housing Element para avanzar hacia el cumplimiento de su Asignaci\u00f3n Regional de Necesidades de Vivienda (RHNA), que establece la construcci\u00f3n de 480 nuevas viviendas antes de 2031.<\/span><\/p>\n

Las autoridades municipales reiteraron que continuar\u00e1n impulsando proyectos destinados a trabajadores agr\u00edcolas, empleados del sector servicios y familias de ingresos bajos y moderados, al tiempo que avanzan en el cumplimiento de las disposiciones estatales y los procesos locales de planeaci\u00f3n urbana.<\/span><\/p>\n

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