{"id":34722,"date":"2026-09-17T09:35:05","date_gmt":"2026-09-17T16:35:05","guid":{"rendered":"https:\/\/peninsula360press.com\/?p=34722"},"modified":"2026-09-17T09:35:05","modified_gmt":"2026-09-17T16:35:05","slug":"prestamos-de-hasta-115-mil-dolares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/peninsula360press.com\/es_mx\/prestamos-de-hasta-115-mil-dolares\/","title":{"rendered":"Pr\u00e9stamos de hasta 115 mil d\u00f3lares abren camino a vivienda propia en el condado de San Mateo"},"content":{"rendered":"
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Hasta 20 hogares de bajos ingresos que viven en parques de casas m\u00f3viles de zonas no incorporadas del condado de San Mateo podr\u00e1n solicitar pr\u00e9stamos de hasta 115 mil d\u00f3lares, sin enganche y con tasas m\u00e1ximas de 4 por ciento, luego de que la Junta de Supervisores destin\u00f3 2.4 millones de d\u00f3lares adicionales para ampliar el programa. Foto: condado de San Mateo<\/figcaption><\/figure>\n

Hasta 20 hogares de bajos ingresos que viven en parques de casas m\u00f3viles de zonas no incorporadas del condado de San Mateo podr\u00e1n solicitar pr\u00e9stamos de hasta 115 mil d\u00f3lares, sin enganche y con tasas m\u00e1ximas de 4 por ciento, luego de que la Junta de Supervisores destin\u00f3 2.4 millones de d\u00f3lares adicionales para ampliar el programa.<\/span><\/p>\n

Para Jaime Prieto D\u00edaz y Migdal Ibarra, ese apoyo ya se convirti\u00f3 en una casa prefabricada en North Fair Oaks, por la que pagan menos de 400 d\u00f3lares mensuales de pr\u00e9stamo.<\/span><\/p>\n

La vivienda, a la que se mudaron hace seis meses, mide aproximadamente 11 metros de largo, cuenta con una cocina equipada y tiene un espacio elevado donde pueden dormir sus cuatro nietos cuando los visitan.<\/span><\/p>\n

\u201cNos da la oportunidad de tener algo que nos pertenece\u201d, dijo D\u00edaz, quien conoci\u00f3 el programa al escuchar una conversaci\u00f3n entre vecinos mientras lavaba ropa y decidi\u00f3 comunicarse con Housing Endowment and Regional Trust \u2014HEART\u2014 para presentar una solicitud.<\/span><\/p>\n

\u201cEs un sue\u00f1o hecho realidad\u201d, agreg\u00f3.<\/span><\/p>\n

El Programa de Pr\u00e9stamos para Casas M\u00f3viles beneficia a residentes de siete parques ubicados en comunidades que van desde la costa hasta la bah\u00eda y que, en conjunto, albergan a m\u00e1s de 700 personas.<\/span><\/p>\n

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Migdal Ibarra y Jaime Prieto D\u00edaz, junto a su nuevo cachorro, dentro de la casa prefabricada que compraron con la ayuda de un programa de pr\u00e9stamos a bajo inter\u00e9s financiado por el condado. \u00abNos da la oportunidad de tener algo que sea nuestro\u00bb, dijo D\u00edaz.<\/figcaption><\/figure>\n

Las familias pueden adquirir una vivienda prefabricada, aunque deben continuar pagando la renta del terreno donde se encuentra instalada.<\/span><\/p>\n

El apoyo cobra relevancia en uno de los mercados inmobiliarios m\u00e1s costosos de California, donde una familia de cuatro integrantes con ingresos anuales de hasta 168 mil 100 d\u00f3lares es considerada de bajos ingresos.<\/span><\/p>\n

A ello se suma que el precio medio de una vivienda unifamiliar en el condado de San Mateo alcanz\u00f3 los 2.21 millones de d\u00f3lares en julio.<\/span><\/p>\n

El condado de San Mateo puso en marcha el programa junto con HEART en 2024, cuando destin\u00f3 dos millones de d\u00f3lares para conceder 20 pr\u00e9stamos de hasta 100 mil d\u00f3lares, con tasas de inter\u00e9s no mayores al 3 por ciento.<\/span><\/p>\n

Todos esos cr\u00e9ditos ya fueron otorgados y los pagos realizados por las familias regresan a un fondo rotatorio que permitir\u00e1 financiar a nuevos solicitantes.<\/span><\/p>\n

Con la inversi\u00f3n aprobada en junio de 2026, el pr\u00e9stamo m\u00e1ximo aumentar\u00e1 a 115 mil d\u00f3lares para cubrir el encarecimiento de las viviendas prefabricadas, el retiro de unidades antiguas, las mejoras de los terrenos y los gastos de instalaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Los cr\u00e9ditos tendr\u00e1n plazos de hasta 30 a\u00f1os, no requerir\u00e1n pago inicial y estar\u00e1n disponibles para hogares que perciban hasta el 80 por ciento del ingreso medio del \u00e1rea. La tasa depender\u00e1 de los ingresos de cada solicitante y no podr\u00e1 superar el 4 por ciento.<\/span><\/p>\n

HEART tambi\u00e9n utilizar\u00e1 la inversi\u00f3n del condado de San Mateo para buscar otros 3.5 millones de d\u00f3lares entre ciudades y organizaciones filantr\u00f3picas durante los pr\u00f3ximos dos a\u00f1os.<\/span><\/p>\n

Esos recursos permitir\u00edan conceder alrededor de 30 pr\u00e9stamos adicionales, seg\u00fan la <\/span>informaci\u00f3n oficial del programa<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n

A pocas puertas de la casa de D\u00edaz e Ibarra viven Lizeth S\u00e1nchez y su esposo, Rub\u00e9n \u00c1lvarez, quienes pasaron cerca de siete a\u00f1os en un remolque de viaje antes de acceder al mismo financiamiento.<\/span><\/p>\n

Ella limpia casas y \u00e9l instala y da mantenimiento a pisos de madera. Antes de mudarse al parque, ambos rentaban un peque\u00f1o estudio.<\/span><\/p>\n

El pago mensual de su pr\u00e9stamo tambi\u00e9n es inferior a 400 d\u00f3lares, aunque el costo total de su vivienda asciende a cerca de mil 500 d\u00f3lares cuando se suman la renta del terreno y otros gastos.<\/span><\/p>\n

Su nueva casa tiene techos altos, dos espacios elevados, un porche de poco m\u00e1s de dos metros, conexiones para lavadora y secadora, una estufa con horno de tama\u00f1o completo y una cocina m\u00e1s amplia.<\/span><\/p>\n

\u201cSinceramente, me siento mucho mejor. Vives con m\u00e1s comodidad, tienes m\u00e1s espacio\u201d, expres\u00f3 S\u00e1nchez.<\/span><\/p>\n

Las viviendas prefabricadas se construyen en f\u00e1bricas y posteriormente se instalan en terrenos existentes, lo que permite sustituir con mayor rapidez casas m\u00f3viles antiguas o demasiado peque\u00f1as.<\/span><\/p>\n

Los modelos actuales pueden incluir paredes aisladas, tragaluces, porches y electrodom\u00e9sticos de tama\u00f1o completo, aunque su adquisici\u00f3n no elimina otros gastos, como la renta del terreno, los servicios y el mantenimiento.<\/span><\/p>\n

La presidenta de la Junta de Supervisores, Noelia Corzo, se\u00f1al\u00f3 que el programa busca ofrecer estabilidad a familias trabajadoras que dif\u00edcilmente podr\u00edan acceder a un pr\u00e9stamo hipotecario tradicional.<\/span><\/p>\n

La supervisora Lisa Gauthier, cuyo Distrito 4 incluye cuatro de los siete parques participantes, indic\u00f3 que la iniciativa tambi\u00e9n permite conservar una fuente de vivienda naturalmente asequible dentro del condado de San Mateo.<\/span><\/p>\n

Justin Mates, ejecutivo asistente del condado de San Mateo, explic\u00f3 que el proyecto piloto fue dise\u00f1ado para personas excluidas de los esquemas convencionales de financiamiento.<\/span><\/p>\n

Los primeros beneficiarios se mantienen al corriente con sus pagos, se\u00f1al\u00f3, lo que fortalece la posibilidad de que el fondo llegue a sostenerse por s\u00ed mismo y contin\u00fae financiando viviendas para otras familias.<\/span><\/p>\n

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Hasta 20 hogares de bajos ingresos que viven en parques de casas m\u00f3viles de zonas no incorporadas del condado de San Mateo podr\u00e1n solicitar pr\u00e9stamos de hasta 115 mil d\u00f3lares, sin enganche y con tasas m\u00e1ximas de 4 por ciento, luego de que la Junta de Supervisores destin\u00f3 2.4 millones de d\u00f3lares adicionales para ampliar […]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":34723,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9,317],"tags":[],"class_list":["post-34722","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-community","category-cover-2"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/peninsula360press.com\/es_mx\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34722","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/peninsula360press.com\/es_mx\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/peninsula360press.com\/es_mx\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/peninsula360press.com\/es_mx\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/peninsula360press.com\/es_mx\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34722"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/peninsula360press.com\/es_mx\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34722\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":34726,"href":"https:\/\/peninsula360press.com\/es_mx\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34722\/revisions\/34726"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/peninsula360press.com\/es_mx\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34723"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/peninsula360press.com\/es_mx\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34722"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/peninsula360press.com\/es_mx\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34722"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/peninsula360press.com\/es_mx\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34722"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}