{"id":7173,"date":"2021-09-17T13:54:25","date_gmt":"2021-09-17T20:54:25","guid":{"rendered":"https:\/\/peninsula360press.com\/?p=7173"},"modified":"2021-09-17T13:54:26","modified_gmt":"2021-09-17T20:54:26","slug":"covid-19-y-zonificacion-restrictiva-agravan-crisis-de-vivienda-en-california","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/peninsula360press.com\/es_mx\/covid-19-y-zonificacion-restrictiva-agravan-crisis-de-vivienda-en-california\/","title":{"rendered":"Covid-19 y zonificaci\u00f3n restrictiva agravan crisis de vivienda en California"},"content":{"rendered":"\n
\"crisis<\/figure>\n\n\n\n

La COVID-19 ha agudizado la crisis de vivienda en California. Cada vez es m\u00e1s urgente construir casas asequibles para personas de bajos ingresos; sin embargo, las ordenanzas de zonificaci\u00f3n restrictivas han detenido este proceso, incluso en algunas de las ciudades m\u00e1s progresistas.<\/p>\n\n\n\n

Carolina Reid, profesora asociada en el Departamento de Planificaci\u00f3n Urbana y Regional, y asesora de Investigaci\u00f3n de la Facultad del Centro Terner para la Innovaci\u00f3n en Vivienda, dijo que incluso antes de la pandemia los inquilinos de bajos ingresos ya estaban en seria desventaja.<\/p>\n\n\n\n

Durante una sesi\u00f3n realizada por Ethnic Media Services<\/a>, inform\u00f3 que la crisis de vivienda es se ha visto agravada por las pr\u00e1cticas de zonificaci\u00f3n exclusivas que limitan las en las ciudades, adem\u00e1s, la discriminaci\u00f3n y la desigualdad de ingresos se han agravado con la pandemia.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

A nivel nacional, dijo que hasta agosto de este a\u00f1o aproximadamente 15 por ciento de los hogares (siete millones) estaban atrasados con su arrendamiento; mientras que en California la cifra se ubica en 14 por ciento, lo que representa alrededor de 880 mil hogares.<\/p>\n\n\n\n

Estos retrasos en los pagos de alquiler son mayores entre ciertas poblaciones marginadas y de bajos ingresos, como es el caso de comunidades de afroamericanos e hispanos, pero tambi\u00e9n entre asiaticoamericanos, esta \u00faltima poblaci\u00f3n severamente afectada debido a los cierres de los negocios.<\/p>\n\n\n\n

A\u00f1adi\u00f3 que a pesar de que la moratoria de desalojo ha protegido a muchas familias de ser desplazadas, la Suprema Corte puso fin a ella dejando atr\u00e1s un mosaico de protecciones y para muchas personas.<\/p>\n\n\n\n

Mientras que en California la moratoria expirar\u00e1 a finales de este mes y los indicios actuales sugieren que no se va a extender por m\u00e1s tiempo,  a esto se suma que iniciativas federales como American Rescue Plan Act han tenido barreras para llegar a los hogares que lo requieren debido all idioma y la documentaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Zonificaci\u00f3n restrictiva y crisis de vivienda<\/strong> en California<\/h2>\n\n\n\n

Samir Gambhir, director del Programa de M\u00e9tricas de Equidad en el Othering and Belonging Institute, dijo que a pesar de que la poblaci\u00f3n en EE. UU. se ha vuelto m\u00e1s diversa, lamentablemente esto no se ha visto reflejado en una mayor integraci\u00f3n racial y \u00e9tnica.<\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con un estudio, encontraron que m\u00e1s del 80 por ciento de las regiones metropolitanas en todo el pa\u00eds estaban m\u00e1s segregadas hace dos a\u00f1os en comparaci\u00f3n con 1990.<\/p>\n\n\n\n

Cuando analizaron las cifras de California, explic\u00f3, los datos no eran tan distantes, pues en siete de nueve condados analizados se tienen niveles m\u00e1s altos de segregaci\u00f3n en comparaci\u00f3n con 1980, y se detect\u00f3 que la zonificaci\u00f3n restrictiva fue uno de los factores que contribuy\u00f3 a este problema.<\/p>\n\n\n\n

Por ejemplo, en el \u00c1rea de la Bah\u00eda se observ\u00f3 que el 82 por ciento de la tierra residencial est\u00e1 zonificada como unifamiliar, mientras que s\u00f3lo dos de 101 ciudades dedican menos del 40 por ciento de la tierra a la zonificaci\u00f3n unifamiliar.<\/p>\n\n\n\n

Entonces, a\u00f1adi\u00f3, cualquier opci\u00f3n de vivienda mucho m\u00e1s densa (d\u00faplex, condominios, etc.) solo est\u00e1 permitida en menos de una quinta parte de las \u00e1reas residenciales de la regi\u00f3n, lo que hace m\u00e1s dif\u00edcil tener acceso a oportunidades de adquirir una casa.<\/p>\n\n\n\n

Cuando analizaron resultados acad\u00e9micos se observ\u00f3 que en las zonas de alta zonificaci\u00f3n unifamiliar los estudiantes obtienen notas 15 por ciento m\u00e1s altas en asignaturas como matem\u00e1ticas y lectura respecto a las zonas con baja zonificaci\u00f3n unifamiliar, en tanto que los indicadores de alumnos graduados eran similares.<\/p>\n\n\n\n

De tal forma, concluy\u00f3, las ciudades con altos niveles de zonificaci\u00f3n unifamiliar tienen mayores recursos, valores de vivienda m\u00e1s altos y escuelas con un mejor desempe\u00f1o; lo cual podr\u00eda ser una oportunidad, aunque es preocupante debido a los patrones que se observan de exclusi\u00f3n social, racial y econ\u00f3mica.<\/p>\n\n\n\n

Racismo y desigualdad, factores que tambi\u00e9n influyen<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Para Ned  Resnikoff, director de pol\u00edticas de Benioff Homelessness and Housing Initiative, una de las causas por las que las personas se queden sin hogar es el racismo estructural, ya que desde mediados del siglo pasado varias regiones fueron parte de un intento deliberado para hacerlas exclusivamente de cauc\u00e1sicos.<\/p>\n\n\n\n

Otra de las causas es la desigualdad econ\u00f3mica, dijo, puesto que hay evidencia de que los residentes con m\u00e1s ingresos hacen que los costos de vivienda se eleven, esto en parte debido a la guerra de ofertas, lo que las hace mucho m\u00e1s inasequibles a quienes no tienen recursos.<\/p>\n\n\n\n

Mencion\u00f3 que una posible soluci\u00f3n es la creaci\u00f3n de m\u00e1s viviendas, pero no solo residencias unifamilares, sino tambi\u00e9n para la gente de menos ingresos, porque ellos son quienes corren m\u00e1s riesgo de perder su hogar, adem\u00e1s de enfocarse en soluciones para que las personas tengan mejores ingresos.<\/p>\n\n\n\n

En tanto que Matthew Lewis, director de comunicaciones de California Yimby, destac\u00f3 que como ya se ha mencionado, en muchas ciudades de California desde hace 50 a\u00f1os se promulgaron reglas de zonificaci\u00f3n que han hecho pr\u00e1cticamente imposible construir m\u00e1s vivienda, un problema que se sigue arrastrando hasta la fecha.<\/p>\n\n\n\n

Por lo que una de las posibles soluciones a la crisis de vivienda en California es hacer legal que alguien que posee una casa unifamiliar pueda dividirla en dos, para construir una propiedad adicional, y que a su vez esta propiedad se pueda dividir nuevamente, para que en donde hab\u00eda una casa existan cuatro.<\/p>\n\n\n\n

Y aunque aumentar la oferta no resolver\u00e1 de manera autom\u00e1tica todos los problemas, apunt\u00f3 que la posibilidad de que las personas que compet\u00edan por una sola casa unifamiliar puedan tener acceso a otro tipo de ofertas, podr\u00eda cerrar en parte esta brecha de desigualdad.<\/p>\n\n\n\n

Te puede interesar: Ampliaci\u00f3n por 2.7 mmdd a programa de vivienda para personas sin hogar<\/a><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La COVID-19 ha agudizado la crisis de vivienda en California. Cada vez es m\u00e1s urgente construir casas asequibles para personas de bajos ingresos; sin embargo, las ordenanzas de zonificaci\u00f3n restrictivas han detenido este proceso, incluso en algunas de las ciudades m\u00e1s progresistas. Carolina Reid, profesora asociada en el Departamento de Planificaci\u00f3n Urbana y Regional, y […]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":7174,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[14,6],"tags":[],"class_list":{"0":"post-7173","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-cover","8":"category-habitat"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/peninsula360press.com\/es_mx\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7173","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/peninsula360press.com\/es_mx\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/peninsula360press.com\/es_mx\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/peninsula360press.com\/es_mx\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/peninsula360press.com\/es_mx\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7173"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/peninsula360press.com\/es_mx\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7173\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7175,"href":"https:\/\/peninsula360press.com\/es_mx\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7173\/revisions\/7175"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/peninsula360press.com\/es_mx\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7174"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/peninsula360press.com\/es_mx\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7173"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/peninsula360press.com\/es_mx\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7173"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/peninsula360press.com\/es_mx\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7173"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}