Por Pamela Cruz. Península 360 Press [P360P]
¿Estás por realizar alguna transacción inmobiliaria en el Condado de San Mateo? Cuidado, podría ser un fraude.
El departamento de Investigaciones de la Oficina del Fiscal de Distrito investiga casos relacionados con fraudes de bienes raíces en el Condado de San Mateo.
Los casos de fraudes inmobiliarios que serán considerados para investigación incluyen transacciones y esquemas de bienes raíces como: presentación de solicitudes de préstamo falsificadas; transferencia fraudulenta del título de propiedad del inmueble; registro de documentos inmobiliarios falsos ; fraude en contratos de venta con garantía hipotecaria; y fraude de asesores de ejecuciones hipotecarias.
«Cuando recibimos una queja, revisamos toda la información y la documentación de respaldo que se incluye. Si la queja no cumple con los criterios descritos anteriormente para abrir un caso, haremos todo lo posible para remitir a una agencia que se encargará de manera apropiada del tipo de asunto involucrado», detalló la Oficina del Fiscal del Distrito en un comunicado.
Aseguró que muchas disputas de consumidores de bienes raíces no son apropiadas para acciones gubernamentales, pero sí lo son para acciones legales privadas.
«En general, es una buena idea consultar con un abogado privado para explorar los recursos legales privados que están disponibles», subrayó.
A su vez, recordó que dicha oficina no está legalmente autorizada a representar a personas en asuntos civiles, tomar medidas para obtener dinero adeudado a un consumidor, ayudar a cancelar cualquier deuda adeudada en el contrato que se firmó, resolver o mediar quejas de consumidores individuales u obtener cualquier otro apoyo de carácter personal. «Esas funciones son realizadas por otras agencias gubernamentales establecidas para ese propósito».
Si i desea presentar una queja por fraude inmobiliario ante la Oficina del Fiscal de Distrito, puede descargar una copia del Formulario de queja por fraude inmobiliario y enviarla a la Oficina del Fiscal de Distrito del Condado de San Mateo, Oficina de Investigaciones, 400 County Center 3rd Floor, Redwood City, CA 94063 con atención a DDA of Real Estate Fraud Unit.
Las personas que enfrentan una ejecución hipotecaria tienen que lidiar con muchos problemas, y la Oficina del Fiscal de Distrito envía una Carta de Aviso de Ejecución Hipotecaria a los propietarios que hayan recibido recientemente un Aviso de Incumplimiento con respecto a bienes inmuebles ubicados en el Condado de San Mateo.
La carta proporciona información sobre los recursos disponibles para ayudar a los propietarios en esta situación y les advierte que tengan cuidado con las estafas del «rescate de ejecución hipotecaria».
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