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El proyecto de vivienda asequible más grande en la historia del condado de San Mateo recibió este martes 27 de agosto el apoyo financiero clave de la Junta de Supervisores.
Por votación unánime, los supervisores aprobaron un préstamo de 14 millones de dólares que impulsará la construcción en Midway Village, ubicado cerca de Cow Palace en el vecindario Bayshore en Daly City.
“Probablemente, en términos de vivienda en el condado de San Mateo, este sea uno de los proyectos más transformadores de la historia”, dijo el vicepresidente de la junta, David Canepa, cuyo Distrito 5 incluye Midway Village. “Estamos considerando construir 555 unidades. Esto es increíble”.
El condado, a través de la Autoridad de Vivienda, está trabajando con socios para transformar y ampliar Midway Village en un vecindario que muestre viviendas asequibles en la era moderna.
Las nuevas viviendas también ayudarán a lograr el objetivo de “cero falta de vivienda funcional”, es decir, cuando el sistema de servicios sociales pueda prevenir la falta de vivienda siempre que sea posible y garantizar que, cuando ocurra, sea poco frecuente, breve y única, señaló el condado en un comunicado.
“Esta zona en particular necesita mucha ayuda”, refirió Canepa, señalando que la zona tiene ingresos medios más bajos que la mayoría de las otras áreas de la península. “Hemos hablado sobre la necesidad de viviendas asequibles. Esto realmente va a lograrlo”.
Las instalaciones incluirán guardería, un jardín comunitario, una sala de ejercicios, un espacio para reuniones y áreas de recreación al aire libre.
Los funcionarios locales dicen que entre los residentes se incluirán jóvenes que estuvieron en hogares de acogida, a quienes se les ofrecerá una variedad de servicios de apoyo, así como individuos y familias y personas que anteriormente experimentaron la falta de vivienda.
El Midway Village original, con 150 unidades, abrió a mediados de la década de 1970 para brindar viviendas a personas y familias con bajos ingresos en el sitio de una antigua fábrica de gas y viviendas de la Marina durante la Segunda Guerra Mundial. La remodelación se está llevando a cabo en etapas.
Dirigida por el desarrollador de viviendas sin fines de lucro MidPen Housing, la construcción de la Fase 1 se completó en mayo de 2024, proporcionando 147 unidades de vivienda asequible y un estacionamiento que atenderá a los residentes de la Fase 1 y la Fase 2. Los residentes actuales de Midway Village tienen prioridad para las nuevas viviendas.
La aprobación del préstamo otorgado este martes, dará inicio al desarrollo de la Fase 2, que incluye un total de 111 unidades que van desde estudios hasta cuatro dormitorios junto con dos unidades adicionales para administradores en el lugar.
“Aplaudimos al condado de San Mateo por su compromiso fundamental con la última pieza de financiación para la Fase 2 de Midway Village, que traerá 111 viviendas asequibles para familias y un nuevo centro de cuidado infantil a Daly City”, dijo Matthew O. Franklin, presidente y director ejecutivo de MidPen Housing.
“Le dimos la bienvenida a 147 familias e individuos a la Fase 1 este año y, con el inicio de la Fase 2 a principios de 2025, estamos entusiasmados de continuar avanzando hacia un total de 555 nuevas viviendas asequibles en cuatro fases”, agregó.
Los solicitantes calificados deben cumplir con ciertos requisitos de ingresos y otros requisitos. La mayoría de las unidades, por ejemplo, están reservadas para personas o familias que ganan entre el 15 y el 60 por ciento del ingreso medio del área.
De las 111 unidades, 29 están reservadas para clientes de los Servicios de Recuperación y Salud Conductual del Condado, que ofrecen servicios de apoyo como gestión de casos y asesoramiento.
Todos los 150 hogares existentes de Midway Village tienen derecho a vivir en apartamentos de la Fase 1 o Fase 2, sin tener que experimentar una reubicación temporal.
Las fases 3 y 4 proporcionarán viviendas asequibles adicionales, incluidas algunas oportunidades de compra de vivienda. La fase 5 proporcionará un gran parque público con campos de juego y estructuras de juego operadas por la ciudad de Daly City.
“Esta cancha va a darle acceso a una comunidad que no tiene cancha, ya sea de fútbol, ya sea de fútbol americano”, dijo Canepa.
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