Pamela Cruz. Península 360 Press [P360P].
Con la moratoria de desalojos de California a punto de expirar, alrededor de 240 mil hogares o dos millones de personas en todo el estado están en riesgo de perder su hogar, por lo que un grupo de legisladores busca prevenir esta catástrofe al menos hasta que finalice este año.
Las propuestas de Ley AB-15, presentada en diciembre por el asambleísta demócrata de San Francisco, David Chiu, prohibiría a los propietarios desalojar a los inquilinos económicamente perjudicados por la pandemia hasta el 31 de diciembre de 2021.
Este proyecto amplía y mejora la propuesta AB-3088, acuerdo también propuesto por Chiu, aprobado por la legislatura estatal y firmado por el gobernador Gavin Newsom el 31 de agosto de 2020, el cual dejó algunas lagunas en cuanto al tema de desalojos, y cuyo plazo vence el 31 de enero.
De tal forma, la propuesta AB-15 prohibiría a los propietarios desalojar a los inquilinos económicamente perjudicados por la pandemia hasta el 31 de diciembre de 2021, y tendrían hasta esa fecha para pagar un 25 por ciento del alquiler atrasado que han acumulado.
«La posibilidad de que decenas de miles de personas se vean obligadas a abandonar sus hogares aumentaría la probabilidad de que el COVID-19 se propague y tenga consecuencias devastadoras para la salud. No podemos permitir que ese sea el destino de California», dijo Chiu.
Por su parte Debra Carlton, cabildera de la Asociación de Departamentos de California, dijo que con dicha medida los propietarios no podrán sobrevivir este año, por lo que es necesaria una propuesta más dinámica o la garantía de que van a recibir ayuda financiera.
Cabe destacar que los inquilinos de California deben alrededor de mil 700 millones de dólares en alquileres atrasados, según una estimación del Banco de la Reserva Federal, y este monto podría crecer significativamente en los próximos meses.
En caso de que la moratoria actual expire a fines de enero, los inquilinos que puedan pagar el 25 por ciento del alquiler adeudado desde septiembre podrán permanecer en su apartamento.
Chiu también presentó una segunda propuesta de ley, la AB-16, que proporcionaría un alivio de alquiler no especificado para aquellos que enfrentan deudas por cumplir con la propuesta AB-15, en caso de que se promulgue como ley.
La AB-16 requeriría que los inquilinos paguen el 25% de su alquiler adeudado entre el 1 de septiembre de 2020 y el 31 de diciembre de 2021, para evitar el desalojo, y cualquier monto restante adeudado al propietario se convierta en deuda civil.
